苏州工业园区5个楼盘新领预售证均价3.85万元/㎡

12月13日，临近年底房企冲量，江苏苏州工业园区新房供应也迎来了较高增长。据统计，苏州工业园区在12月份已有5个楼盘新领预售证，总上市房源1343套，总面积25.17万㎡，均价区间3.25-4.85万元/㎡。

观点新媒体获悉，万科左岸于12月9日推出240套70年产权酒店式公寓，户型191-326㎡，备案均价4.62万元/㎡;星樾湖滨首开推出165套洋房，户型129、143㎡，备案均价3.5万元/㎡，位于2、5、8、9、18#。项目成交于今年5月一批次，由中铁建以19.73亿元竞得，楼面价2.17万元/㎡，溢价率3.14%，拿地到开盘7个月左右。

招商沁苏禧于12月8日首次领出预售证，整个项目500套房源一次性推出，户型为152、264、365㎡。项目备案均价达到4.85万元/㎡，超过同板块内安居颐和源璟的45050元/㎡，将楼市的新房限价“天花板”再一次拉高了3450元/㎡。1天后，安居颐和源璟也推出1、7#三期房源，共184套，户型143㎡，均价依然为4.51万元/㎡，与前两期一致。

澜悦溪云二次加推1、6、15#高层房源，共254套，户型89、113㎡，均价3.25万元/㎡。今年8月，项目首次推出的小高层房源，均价3.35万元/㎡，比本次的高层价格高了1000元/㎡。

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