观天下！“云”看房流行，一天能挑几十套！毕业生佛山就业租房，看重啥？

又到毕业季，大学生租房需求激增。对于即将迈出校门的他们来说，与找工作同样焦心的是找到一个称心如意的住处。记者走进佛山租房市场调查，打探第一手的房源信息、租房价格，或许能帮到想要在佛山安家的你。

佛山城中村单间480元/月的单间。佛山新闻网梁智鹏/摄

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线上找房渠道多，一天能挑几十套

随着时代互联网技术的更新迭代和看房时间成本的增加，毕业生找房除了选择实地考察之外，“云”看房的模式也正在流行起来。

所谓“云”租房就是通过在线租赁方式，比如通过各家租房平台APP，联系房屋中介进行沟通，再通过视频电话的方式“云看房”。

“一有空就刷刷房子，有时一天看几十套很正常。”阿强告诉记者，通过不断地“云”看房，他对佛山各个区位都有一定了解，再结合自己想找的工作的地段，于是仅用不到一周的时间，就锁定了合适的房源。“我与中介沟通多次，无论周边配套，还是具体房源信息都了熟于心。”

随着客户的需求，房屋中介、房东也正在调整自身服务方式。禅城深村某房东刘哥介绍，“6月份看房的大多都是毕业生，我会根据他们的需求选定合适的区域，通过线上看房提前确定几套有意向的房源，这样交易周期变短了，效率也提高了”。

除了常用的租房APP，抖音、微信群聊、豆瓣小组等社交平台，以及闲鱼、小红书等电商平台也成为大学毕业生的高频使用对象。刘哥说：“我会直接在抖音、闲鱼、小红书上发布房屋信息，租客能在帖子或者是评论区下面直接与我对话，比较方便。”

“租房地段”是首要考虑因素，价格紧跟其后

《2021年毕业季租房洞察报告》显示，在工作地点周边租房即职住均衡成为毕业青年最关注的因素，占比约为41.94%，其次，轨道站点附近（交通便利性）也备受关注，占比约为27.46%。

租房中介欧先生表示，外地选择在佛山打拼的年轻白领，对通勤时间非常敏感，希望获得“通勤自由”，就在他自己业务范围的金融高新区一带，基本都是在附近上半段白领，大多数租客能忍受的通勤时间是上下班单程不超过1.5小时。

除了地段，租金也是毕业青年关注的因素。为了同时满足交通出行与租金低廉的因素，城中村则成为了不少毕业青年的首选。

贝壳找房APP显示，在广东金融高新区、桂城中心社区等地，一室一厅的房子，房租要到1800-2200元/月，祖庙、季华园、石湾、乐从等的商圈，单间约900元起步。

但对于毕业青年来说，合租是主流的租赁方式。肇庆人小孔，因实习时学校推荐的实习单位在佛山，毕业之后就定居在佛山，他的“新家”是距离广东金融高新区十几公里的一栋月租3500元的三层半城中村自建房，他表示，由于是一家6口人住在一起，所以价格是他首要考虑的因素。小孔说，身边的同事，大部分都选择了合租的方式。

目前，为了更好保障人才居住，佛山多个区都出台了青年租房的便利政策，发展住房租赁市场。其中就有专门针对高校毕业生，提供便宜的租房房源。比如，毕业3年内的大学生，家庭在该市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房。以禅城区绿岛青年荟的人才公寓来说，价格低至6.6元每月/㎡/月，50㎡的单间仅需330元，得到一间的过渡性住所，给毕业生就业阶段解决缓冲时期的住房问题。除了价格划算，申请办理的手续也是相当方便，一般情况下当天即可入住，基本的家电配备齐全。

记者手记：记者发现，毕业生们选择租赁住房时最关注的要素是交通便利程度，其次是房屋租金。对于刚刚毕业的大学生来说，他们对租金和通勤时间相对敏感，离公司距离近且性价比高的房子会更受他们青睐。此外，房屋安全性也是一大关注要点，但这部分的考虑因素主要集中于女生，而居住体验则放在相对次要的位置。

文/佛山新闻网记者梁智鹏

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