44宗物业纠纷案化解于诉前！三水法院“暖企护航”专项执行行动显成效1当前热讯

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佛山新闻网讯 佛山日报记者郑泽聪 通讯员毛丽婷报道：11月14日，记者从三水法院获悉，自今年7月该院执行局开展“暖企护航”专项执行行动以来，三水法院司法拍卖成交44处不动产，累计为物业服务企业追回物业费5万余元，将44宗物业纠纷案件化解于诉前。

近日，三水某小区物业公司向三水法院送来一封感谢信，对三水法院执行局主动作为，在多件法拍房案件中协助收回物业费表示感谢。这是三水法院执行局着力推进执源治理，从源头减少物业纠纷案件的典型例证。

今年7月，三水法院启动“暖企护航”专项执行行动。截至目前，三水法院司法拍卖成交44处不动产，累计为物业服务企业追回物业费5万余元，将44件物业纠纷案件化解于诉前，执源治理取得一定成效。

三水法院有关负责人介绍，行动中，三水法院执行局与辖区房地产行业协会、物业主管部门、街道居委会等开展座谈交流，全面了解物业服务企业在当前经营发展中的法律需求，有针对性地为企业提供服务。

同时，为进一步提升法拍房案件执行效率，各方对工作指引达成一致意见，决定由物业服务企业协助送达法律文书、张贴拍卖公告、完善涉案不动产尚欠物业费及水电费等财产调查，由法院在竞买公告上详细披露涉案不动产情况，提升执行公开透明度，形成解纷合力。

关键词： 物业服务企业 纠纷案件 司法拍卖