天天热讯:公寓卖房需要缴纳多少税？

(资料图片)

公寓楼分为居住型公寓楼和商用公寓楼两种。若为住宅，其纳税办法与一般商品住房相同。若为商用房，则需缴纳增值税，契税，个人所得税，地税，印花税。其中，增值税，土地增值税，个人所得税，全部归卖主，契税归买主；买卖双方均有支付印花税的义务，但双方可以协商一致。

1、增值税：5.6%；（卖方）；

2、土地增值税：5%；（卖方）；

3、印花税：0.05%×2；（双方）；

4、个人所得税：1%；（卖方）；

5、契税：3%。（买方）。

公寓几年后卖掉免税？

公寓无论几年卖掉都不会免税，因为在二手房交易过程中，所推出的税费优惠政策主要是针对普通住宅，而非普通住宅则没有优惠，因此，用户在购买房子时，需要对房子有一个全面的了解。公寓，尽管在价格上有一定的优势，但在以后的交易中，会产生相对较高的费用，而且，公寓的产权一般都是40年到50年，这就存在着一些缺陷。

关键词：