奋进的春天 | 从“店小二”到“米其林大厨” 江苏用定制式精准服务加速工业项目落地

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荔枝新闻讯土地是经济社会高质量发展的重要载体，是“稳增长”“稳投资”和项目落地的基础和保障。日前，江苏出台推动经济运行率先整体好转“42条”，明确要推行全国首创的工业用地“标准地+双信地+定制地”供应模式，优化审批流程，提高办事效率，最大限度减轻企业负担。

在苏州太仓市，占地面积120亩的元气森林公司第6家自建工厂建设正在如火如荼推进中，目前，部分厂房已经封顶。该项目建设负责人告诉记者，从有意向、到拿地、再到开工，短短一年的时间就完成了这些流程，对于一个股东在香港、总部在外省市的项目而言，这样的速度是难以想象的。

元气森林（江苏）饮料有限公司总部工程部项目经理杜文驰说：“政府部门在了解我们的需求和困难后，主动帮助我们厘清任务清单，通过绿色渠道为我们架起了‘高速通道’。从成交到签订合同、缴纳出让金、办理交地、申请登记等，只需要跑一次，厂房早建成，早投产，增强了行业竞争力。”

以往，在土地常规出让模式下，企业摘牌一宗地块，最麻烦的是在签订土地出让合同后的各种审批流程，涉及20多个部门、10多个审批事项，办理时间长、手续繁琐，一个材料的缺失、补办都可能会让开工耽误几个月的时间。而有了这种“标准地+双信地+定制地”的“定制套餐”后，只要企业承诺项目投资符合合同约定的各项标准，政府也承诺市场主体在成交、交地、竣工3个阶段，可根据产业类型、用地规模、项目进度等实际情况定制各部门的组合服务，自由选择快速、中速、慢速模式。

江苏省自然资源厅所有者权益处处长吴飞说：“服务不仅仅是包括了时效性，同时还包括了真正能够考虑到企业内部的经营管理的需要，企业内部的流程的需要，以及它的投资决策的一些相关的需要。如果他对规划设计方案要求会比较高的话，时间磨合修改的时限就会比较长。我们提出来要从简单做一个店小二，升级为做一个米其林大厨式的服务，通过企业来勾选相应的服务清单，我们会相应地成立一个服务专班，会有一个相应的服务群，任何一个问题及时地给予响应、跟进。”

数据显示，2022年全省通过推行工业用地“标准地+双信地+定制地”供应模式，保障了全省1033个项目，投资额超7030亿元，以更精准化、精细化的服务降低企业用地成本，促进工业经济平稳增长。下一步，江苏将持续推进土地资源要素市场化配置改革，扩大政策适用范围，为高质量发展提供坚实土地资源支撑。

江苏广电融媒体新闻一部记者/刘聪琳 郭奉铭 康健 郑伟 太仓台 宿迁台荔枝新闻编辑/郭文静

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