评论丨潘石屹公司被罚1.15亿元，电费岂容雁过“拔毛”

只有严厉打击电力价格违法行为，才能落实电价政策的“最后一公里”，最大限度保障公共利益。

近日，北京市场监督管理局官网信息显示，SOHO中国旗下15家物业管理公司因加收电费等违法行为被处罚款1.15亿元。行政处罚决定书显示：SOHO中国旗下北京搜厚物业管理有限公司负责运营的15家物业管理公司，存在加收电费、在电费中加收其他费用等违法行为，共计违法收取费用7685.84万元，被北京市各区市场监督管理部门责令返还违法收取费用，并处罚款总计1.15亿元。

这并非北京搜厚物业管理有限公司首次因为加价收取电费被处罚。据媒体报道，2021年12月7日，上海市市场监督管理局披露，因存在向商户加价多收电费的电力价格违法行为，北京搜厚物业管理有限公司上海多家分公司于日前连续收到7份行政处罚，被处以警告并合计罚款8664万元。

↑SOHO中国董事长潘石屹 图片来源：视觉中国

不到4个月的时间，两次因加价收取电费被处罚，北京搜厚物业管理有限公司确实有点不“厚”道。对于SOHO中国董事长潘石屹来说，吃罚单最近已成常态。媒体此前的报道显示，SOHO中国旗下附属公司“北京建华置地有限公司”因少缴企业所得税和土地增值税1.98亿元，被北京市相关部门追缴税款、滞纳金并处罚款，共计人民币7.09亿元。综合计算，自去年12月以来，SOHO中国被有关部门罚款和补缴费用超9亿元。

叱咤江湖多年，潘石屹和他的SOHO中国正面临前所未有的困难。截至2021年12月31日，SOHO中国的净资产负债率约44%，公司年度净利润由2020年的盈利5.37亿元，转为2021年的亏损1.23亿元。

3月10日，SOHO中国官微披露，潘石屹宣布拟以七折价格销售3.2万平方米位于京沪两地的部分物业。潘石屹表示，“公司的债近期到期，‘欠债还钱’天经地义，我们不会拖欠任何人、任何单位的钱。我们相信市场没有‘卖出不去的货，只有卖不出去的价’，所以我们决定血本甩卖。”

欠债还钱天经地义，合法经营理所当然。如果说“不会拖欠任何人、任何单位的钱”是做人的本分，不能多收任何人、任何单位的电费，则是不能触碰的法律红线。《电力法》明确规定，电价实行统一政策，统一定价原则，分级管理；禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。北京搜厚物业管理有限公司被处以重罚，纯属咎由自取，其接连翻车的经历，着实发人深省。

现实生活中，有不少用电户并不是由电网企业直接供电，而是由电网企业向物业公司收取其物业管理区域内总电费，然后由物业公司向用电户收取电费，这也就是“转供电”。根据相关法律规定，“转供电”主体并非电力“经营”的合法主体，任何单位代收供水供电供气供暖费时，严禁向用户加收额外费用。北京市场监督管理局官网行政处罚决定信息显示，北京搜厚物业管理有限公司向终端用户多收取的电费约为20万元至1185万元不等，向终端用户收取的电力服务改造费约为9万元至547万元不等。这种雁过拔毛式的乱收费，本身就是对用户权益和法律尊严的双重践踏。

物业公司加收电费的理由，无外乎“转供电”过程中的电力损耗、管理及维护成本。根据《供电营业规则》规定，电网企业在向转供电方收取电费时，应扣除被转供户、公用线路与变压器消耗的有功、无功电。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护，本身就已计入物业服务收费。换句话说，物业公司没有任何理由在“转供电”过程中再雁过拔毛谋取私利。

因为接连重罚，潘石屹和他的SOHO中国备受关注。实际上，比SOHO中国更值得关注的是，还有多少人在忍受“转供电”过程中雁过拔毛式的盘剥？SOHO中国因加收电费被处罚，既是对各类“转供电”主体的严重警告，也是对相关监督管理部门的提醒——只有严厉打击电力价格违法行为，才能落实电价政策的“最后一公里”，最大限度保障公共利益。

红星新闻特约评论员 赵志疆

编辑 汪垠涛

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