阳光城公布最新兑付方案：将以实物、现金等尽快兑付

南方网讯（记者/喻孟）3月20日，阳光城创始人林腾蛟实控的华冕财富召开线上投资者见面会，更新理财产品兑付方案：将以实物、现金、债转股、信托受益权兑付等一揽子兑付方案，尽快完成全体投资人的完全兑付。

3月18日早间，阳光城发布《关于公司境内公开市场债务相关情况的公告》，称公司未能足额偿付加速到期债券累计本息约50.28亿元。对此，阳光城的解释是，“受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，（公司）流动性出现阶段性紧张。”

早先在2月17日晚，阳光城公告两笔存续规模3亿美金和3.57亿美金的两笔美元债利息实质性违约，并预告了交叉违约的风险。

这意味着，当前的阳光城已经从境外债券利息违约，走到了境内债券本金也实质违约的地步。

在2月18日披露的对深交所关注函的回复公告中，阳光城称，截至2021年9月末，阳光城有息负债合计849.38亿元，融资成本最高达到了12.5%。具体到1年内到期的有息债务为247.98亿元，占比为29.20%；1-2年内到期的有息债务为365.67亿元、占比为43.05%。数据上看，阳光城1年内和1到2年内到期的合计614亿元，占比超过七成，面临集中兑付压力。

有分析称，境内外债券违约体现了阳光城流动性状况进一步恶化，房地产销售金额的明显下滑亦加剧了未来经营的不确定性。公开信息显示，2021年，阳光城全口径销售金额1,838亿元，同比下降16％，全口径销售面积约1,148万平方米，同比下降25％；2022年，阳光城1月份销售金额为67.10亿元，销售面积42.75万平方米，同比下降幅度均超过49％。对此，阳光城称，销售业绩明显下滑，加大偿债来源的不确定性。加之行业信用风险事件频发，再融资受阻，流动性承压明显。

在昨天举行的华冕财富线上投资者见面会上，根据华冕理财方面的说法，目前已完成34%兑付，还有25.4%在兑付流程中，两项合计已经超过整体规模的59.4%。天眼查数据显示，华冕财富的公司主体为“阳光泓宁财富管理有限公司”，背后是阳光金服集团，背后再是阳光龙净集团，再背后是阳光城实控人林腾蛟，持股98%，另外2%由吴洁持有，公开信息显示吴洁是林腾蛟兄长林伟民的妻子。

关键词： 销售金额 同比下降 不确定性