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万科上半年实现营业收入1671.11亿元

8月29日晚,万科发布2021年半年报,上半年实现营业收入1671.11亿元,同比增长14.19%;实现归属于上市公司股东的净利润110.47亿元,同比下降11.68%。截至上半年末,万科资产总额约为1.96万亿元,较年初增长4.59%。

报告期内,万科持有货币现金1952.2亿元,扣除预售监管资金和受限资金的现金短债比为1.67倍;净负债率20.2%,连续20年低于40%;剔除预收账款的资产负债率69.7%。截至6月底,万科的综合融资成本为4.27%,同比下降32个基点。公司保持行业领先的信用评级,国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉分别维持万科“BBB+”“Baa1”“BBB+”的信用评级,评级展望均为“稳定”。

就上半年净利润下降的原因,今日,2021年万科中期业绩会上,万科集团董事、总裁、首席执行官祝九胜公开表示,主要是受销售规模增长有限,毛利率下降稍快,转型业务带来的相关影响所致。

他表示,这几年来,万科开发业务、销售业务的增速相对都有限,上半年的结算收入增长了11.9%,增速跟同行相比是比较低的水平。第二是开发业务的利润率处于一个下降的状态,今年跟去年同期相比,万科中期的毛利率从税后的24%降到了18%,跟同行同口径相比,未扣税的毛利率从32%降到了23%。

根据万得数据显示,万科A今年跌幅27.97%。管理层在其2021年中期发布会表示, “股价下跌可能受到很多因素影响,但是最长期还是要看到公司能不能为股东创造长期的价值,管理层也会为此一直努力。”

记者注意到,30日早盘,地产龙头万科A低开低走,截至午间收盘,跌6.46%,股价跌破20元/股至19.55元/股,总市值2235亿元。

关键词: 同比 净利 11 68%