当前关注：为优质项目留空间，三水芦苞上半年优化提升超千亩土地

三水区芦苞镇加快推进国有工业用地优化提升，为优质项目留足空间。26日三水区芦苞镇指出，在上半年该镇梳理的16宗国有工业用地中，已开始实施优化提升的有12宗，土地面积共1000多亩。

芦苞高端装备制造园效果图。芦苞镇供图

(相关资料图)

“一企一策”新增厂房面积25.6万平米

三水区目前加快推进国有工业用地优化提升，芦苞镇也出台方案推进相关工作。

2022年上半年，在该镇梳理的16宗土地中，已开始实施优化提升的有12宗，土地面积共1000多亩。

为了优化提升这些土地，芦苞镇通过政企联动，跟踪国有工业用地优化提升企业实施情况，指导每家企业制定一企一策的改造方案，重点加强对未实施和改造推进缓慢企业进行引导和服务，对实施过程中遇到的困难与诉求，及时跟进解决。

目前已有12家企业启动厂房改造及建设，预计建设后将新增厂房面积25.6万平方米。

其次，当地为引进高投资、高产出、高技术的优质项目，通过政企联动招商，推动国有工业用地优化提升企业招商工作。

首先是将优化提升土地纳入全镇招商平台进行发布宣传，推动园区开发运营商与企业进行对接，助力企业开展项目资源对接。另外对具备初步招商条件的5家企业送服务，详细了解企业项目接洽情况，建立招商信息定期沟通机制。同时对有关工业用地产业规划、建设布局、规模大小及功能配套进行专业指导，力促及早开发建设。2022年上半年，芦苞镇共推动5家国有工业用地优化提升企业通过引企租赁盘活地块，引进新项目5个，预计全面达产后，营业收入将从仅有的6亿元增加到15亿元。

“芦苞镇通过嫁接新项目完成优化提升土地5宗；通过新建扩建完成优化提升土地7宗；未开始实施优化提升的有4宗，土地面积约168亩。”芦苞镇相关负责人表示，优化提升土地给企业发展带来了新机遇，科达、礼顿、科艺、宝华等企业效果明显，既改善了园区面貌，又提升了园区效益。

芦苞镇委书记杨军指出，建设佛北战新产业园芦苞片区，让芦苞经济新战场实现了“从0到1”，国有工业用地优化步伐要加快。“可以预见的是，未来进入战新产业园芦苞片区的项目，几乎都是资金、技术密集型的企业，需要为其留出空间。”

优先对低效土地用能实施差异化供应

虽然上半年芦苞镇在国有工业用地优化上有了一定成绩，但是仍存在高质量项目嫁接困难、企业改造意愿不强、地块二次转让难度大等短板。

以企业改造意愿不强来看，部分企业存在对政策理解不够，对产业项目引入不清晰情况。

“按照佛山市委相关要求，芦苞是可以借助新能源汽车发展机遇，争当佛山整车配套新引擎，而这类项目都需要一些配套项目予以支撑。”杨军认为，对于产业下游供应商的工业用地，芦苞得同步谋划。

为此，下阶段芦苞将不再让参与改造项目单打独斗，镇政府将派专人定期与各企业家联系，及时掌握低效土地优化提升的进度，分享潜在招商信息，与各企业家共享资源，共同发展。

“为有效推进低效土地优化提升，我们将组织环保、安监、国土执法等部门，加强对低效土地的监管和巡查力度，通过有针对性地加强对低效土地的监督检查，在环保设施、安全生产等方面从严要求。”该镇相关负责人表示，在供电、供水紧张的情况下，优先对低效土地进行用能的差异化供应。希望通过多部门、多举措，提高低效土地业主优化提升的意愿。

今后，芦苞镇对纳入年度国有工业用地优化提升任务的企业，全面启动认定程序，建立企业档案手册，对已实施国有工业用地优化提升的企业落实上级优惠政策，同时紧盯未实施企业的工作进度，加快一批企业启动实施改造提升，加快整治一批配合度差、推进缓慢的低效项目。

文/南方日报记者 尹辅华

关键词： 工业用地 土地面积 年上半年