【天天聚看点】南海21宗商住用地集中推介！吹响“活力新南海 人城产共融”嘹亮号角

八月的南海，热情似火，一派生机，海内外又一次将目光投向这里。

8月22日，南海区举办2022年度下半年商住用地推介会，众多知名房地产企业代表齐聚一堂，同绘未来发展美好画卷，吹响“活力新南海 人城产共融”嘹亮号角。

【资料图】

“活力新南海 人城产共融”——南海区2022年度下半年商住用地推介会。

这是一场展示城市形象，共谋城市未来的盛会，吹响“活力新南海”冲锋号的南海亮出“加速度”：集中推介21宗优质成熟住宅用地，土地面积达143.3公顷（2150亩），涵盖禅桂核心区、千灯湖北轴等诸多热门板块。

这是一场引导多元投资、沟通城市与企业、链接资本与土地，实现融资融商的盛会。面对南海建设广东省城乡融合发展改革创新实验区的机遇，置身南海改革创新的滚滚洪流，一众企业家、投资人参与热情空前高涨，推介会精彩纷呈，高潮迭起。

“投资南海，在南海新机遇中，一定能找到辉煌和惊喜。”南海区委副书记、区长王勇现场推介南海。他一开场，就从六个方面展示南海的“美好”：看大势走向，预期信心强；看广佛规划，核心辐射强；看人群结构，购房需求强；看土地空间，资源供给强；看环境优势，幸福均衡强；看服务水平，惠企实力强。

王勇还以一首诗为全区七镇街卖力吆喝“南海新机遇”：紫气东来桂城里，大沥里水电商喜，狮山丹灶三中心，西樵九江山水齐。

本次活动旨在聚焦建设“现代化活力新南海”，进一步推动“七湖三湾一站一园”重点区域商住用地出让工作，通过搭建优质的土地招商平台，以优质地块提振市场信心，以优惠地价释放利润空间，发布最新的交通谋划、最全面的产业信息、最诚意的惠企措施，助力房企抢抓市场发展机遇。

交通优势：全域都是大都市

规划“8国铁+7城际+16地铁+17有轨电车”

广佛同城再西延，全域都是大都市。要想跑得快，车头要先带。会上，区交通局发布了最新的南海区交通谋划，立足于“广佛融通，势达四方”的目标，南海将谋划“东西南北中”五大片区交通建设，构建四网合一的轨道网络，规划“8国铁+7城际+16地铁+17有轨电车”，构建广佛一体“环线+放射”路网体系，规划“五纵七横半环”高速路网，加密建设 “六横六纵”快速干线体系、循环畅通的普通路网，全方位提速广佛全域同城，实现从“主动脉”到“毛细血管”的全面畅通和无缝对接。

南海区交通局代表介绍南海交通。

厚植交通优势，南海将以打造轨道上的都市圈为路径，通过综合立体交通网络的五道（轨道、车道、绿道、水道、慢行道），串联 “一山三江，九片八廊多节点”的自然资源，实现自然资源的四可（可达、可见、可玩和可游），打造三宜（宜居、宜业和宜创新）的现代化活力新南海。

产业南海：双向奔赴、互相成就

上半年GDP增长3.8%，跑赢全国、全省、全市平均水平

长期以来，南海产业与人才双向奔赴、互相成就。南海区经济实力雄厚，2022年上半年GDP增长3.8%，跑赢全国、全省、全市平均水平；坚守实业，拥有13个产值超200亿的产业集群、2个千亿产业集群，制造业加速迈向中高端，“两高四新”产业积厚成势，处处生花，占GDP比重高达33%。

南海区经促局、区招商局代表介绍南海的产业信息。

强大的产业实力构建出良性的制造生态圈、科研生态圈，迸发人才集聚效益，让南海成为典型的人口流入型城市，2010到2020十年间人口增量超百万，是唯一增速高于佛山全市的区，且全区人口结构年轻化，8~45岁的青壮年群体占比超五成。同时，加上商业配套、教育、医疗、文体等顶配资源强势加持，虹吸人才扎根南海，带来的刚需和改善性住房需求依然强劲，南海房地产市场始终可观。

惠企政策：全链条助力房企发展

企业缴纳50%地价款即可申请开发报建，提前进入建设周期

从土地整理到房产销售……会上，南海发布一系列有针对性的惠企政策，亮点纷呈。

亮点一，土地整理程序简、手续快。无论是旧村改造项目允许授权表决、容缺选取市场改造主体，还是履约保证金可用银行保函代替，审批端跑出加速度，助力土地空间加快释放，让土地整理全链条跑出南海新速度。

王勇对成功拿地的开发商表示祝贺。

亮点二，缓交钱、少交钱，减轻房企资金压力。降低土地出让价，减少单宗土地出让体量，降低企业拿地门槛，放宽土地出让金缴纳期限，企业缴纳50%地价款即可申请开发报建，提前进入建设周期，激发土地竞买市场活跃度，吸引大中小企业落子南海。

亮点三，加快房产销售，促进房企资金良性循环。符合装配式建筑认定和其他条件的，即可申请预售。同时，后续预售资金监管，符合条件的，可用现金保函等额替换监管资金。南海的惠企政策诚意满满、精准发力，全方位、多领域助力房企在南海遍地开花。

“活力新南海 人城产共融”——南海区2022年度下半年商住用地推介会。

今日的南海，正以崭新的面貌，高速崛起。这座“活力之都”正张开双臂向世界发出号召：让我们一起创造南海更加美好的未来！未来，南海区将持续推出投资和开发价值突出的优质地块，满足各类企业开发经营需求，为南海高质量发展持续长期赋能，推动建设人城产共融的现代化活力新南海。

文/珠江时报全媒体记者 戴欢婷 杨慧

通讯员/袁玲

图/珠江时报全媒体记者 刘贝娜

关键词： 土地整理 产业集群