30万人涌入利沃夫，房地产市场发生了什么样的变化？

鲁斯拉娜是利沃夫的一名房产经纪人。俄乌冲突发生后，她的业务激增。尽管她负责的房子租金相对较高，但是依然十分抢手。

记者 余鹏：超过30万人来到利沃夫，现在这里的房地产市场发生了什么样的变化?

乌克兰利沃夫市房产中介 鲁斯拉娜：房地产市场发生了很大的变化。现在的需求是原来的10倍，以前一到两天才租出去一套房子。现在只要一个小时，每套房子都有10到15个客户在排队。

利沃夫距离波兰边境不到100公里，不少当地居民出于安全原因搬到了波兰。他们的住房也就进入了房屋租赁市场。鲁斯拉娜告诉我们，现在市场上40%的房源来源于此。

记者 余鹏：随着乌克兰东部和中部的大量居民涌入利沃夫，当地的租房市场也迅速升温。当地的房屋中介告诉我们，现在的房屋需求是俄乌冲突前的10倍之多，房租也随之水涨船高。

根据媒体报道，在俄乌冲突的头几个星期，有些高端的房子租金甚至会翻倍。为此，利沃夫市出台规定，要求限制租金涨价。

乌克兰利沃夫市房产中介 鲁斯拉娜：利沃夫市长要求限制租金后，情况发生了一些变化。最初的两个星期租金暴涨，因为仅靠房地产市场无法消化这么多人。之后的两到三个星期市场就逐渐稳定了下来，有些人因为租金过高遭到了处罚，现在整体租金比之前高20%。

与此同时，利沃夫的酒店爆满，酒店价格大幅上涨。

记者 余鹏：现在利沃夫也出现了一房难求的情况，通过国际性酒店订房网站可以了解到，以4月6日晚上的住宿为例，84%的客房已经订满。不少酒店的客房仅剩一间。尽管住宿资源十分紧俏，鲁斯拉娜依然认为，随着准备越来越充分，利沃夫可以消化更多的新来的民众。

乌克兰利沃夫市房产中介 鲁斯拉娜：人道主义机构将会安置难民，预算不多的人可以住到普通人家、住到郊外，利沃夫已经准备好接纳更多人。

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