深圳二手房成交量不仅连续第7个月下跌 老旧小区如何申请加装电梯

自从出台楼市调控政策之后，我们看到楼市的稳定，并且也看到楼价下跌的消息，特别是深圳二手房市场备受大家关注，有二手房降价数百万元。根据最新消息报道，深圳有学区房降价600万甩卖。下面一起看一看。

通过最新消息了解到，深圳二手房市场已提前入冬，成交量不仅连续第7个月下跌，更是跌回近10年前的水平，创下2012年3月以来的最低值。特别是今年，深圳二手房成交量连续下跌，而价格方面也出现大幅下跌。

二手房价格方面，以前坚挺的豪宅和学区房也挺不住了。据中国证券报，以顶级学区百花为例，片区经纪人介绍，自指导价出台后成交量就急剧萎缩，下降八成左右。近期有个小区一套小户型房源急卖，最后以1000万元出头价格成交，与去年相比直降600多万元。

近日，潍坊新村街道加梯工作又传来喜讯：居住近1500户居民的源竹小区，第一批11幢楼已经全部完成加梯工程，另有2幢居民楼的加梯项目也即将落地。加梯项目在此小区顺利推进的背后，是长期以来居民自治的工作机制和融洽氛围在发挥作用。

源竹小区共有居民1497户，居住了近1000名60岁以上的老人，其中还有百余名残障人士。居住在这样一个老龄化程度较高的典型老旧小区，居民常年受上下奔波之苦，许多人拥有强烈的加梯意愿。

因此，在居委会开展加梯意向征询时，不少居民主动站了出来，成为楼道里的宣传员。源竹居委会主任唐忆烈回忆道：“很多热心肠的居民明确自己的加梯意愿后，会自发地去发动熟悉的邻居、朋友，大家居住在一起这么多年，楼里的居民都是有感情的，因此推进得比较顺利。”

鼓励居民去征询其他居民对加梯项目的意见，让居民区动员身边的人，源竹小区在加梯工作中发挥了居民的主观能动性，顺利突破了加梯工作中最为困难的意见征询环节。唐忆烈说：“关键在人，让居民参与社区自治，去做其他人的工作，让我们事半功倍，而居委也会对有意愿的居民楼给予充分支持，邀请专业人士参与听证会，解答居民的问题，帮助他们更早地坐上电梯。”

目前，源竹小区具备加梯条件、第二批待加装电梯的居民楼中，已有2幢完成意见征询，未来这里将有更多的“电梯梦”成为现实。

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