受上海成立800亿元城市更新基金影响 上海自贸板块表现“兴奋”

6月3日，上海自贸概念股全天大涨，陆家嘴、浦东金桥、张江高科、光明地产、上海临港、外高桥等11只个股涨停。

股价为何猛涨，受啥利好信息刺激?

“受上海成立800亿元城市更新基金影响，上海本地股午后掀涨停潮。”前海开源基金首席经济学家杨德龙在接受《国际金融报》记者采访时表示。

上海本地股爆发

今日，上海自贸板块表现“兴奋”，最后收涨7.71%，该板块全天成交额为95.87亿元，换手率为1.98%。近5个交易日共计上涨8.75%，近10个交易日涨近11%。

个股方面，26只上海自贸概念股中共计25只上涨，其中龙头股份、界龙实业、上海物贸等11只个股涨停，其中陆家嘴、浦东金桥、张江高科、光明地产、上海临港、外高桥等均属房地产开发行业。

陆家嘴早盘拉涨至涨停，收报13.7元/股，最新总市值为553亿元。

张江高科上午拉涨，午间收盘时已涨停，最终收报20.89元/股，最新总市值为324亿元。

频迎政策利好

今日上海自贸概念股的上涨，这或与上海成立800亿元的上海城市更新基金等消息有关。

6月2日，上海市委副书记、市长龚正在浦东调研城市更新工作，总规模约800亿元的上海城市更新基金成立。

龚正指出，上海城市发展已经转入存量更新为主的发展阶段。要深入贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，认真践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，按照市委部署，用好城市存量空间，持续推进旧区改造、区域开发和民生保障，加快探索超大城市有机更新的新路径、新模式、新经验，更好顺应人民群众对美好生活的向往。

同日宣布成立的800亿元城市更新基金，为全国落地规模最大的城市更新基金，定向用于投资旧区改造和城市更新项目，促进上海城市功能优化、民生保障、品质提升和风貌保护。上海地产集团与招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、保利发展、中国太保、中保投资签署战略合作协议。

2021年作为“十四五”规划的开局之年，也是中国共产党成立100周年。《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要(草案)》中提及2021年重点工作，包括持续改善市民居住条件。深化城市更新，发挥城市更新中心平台作用，完成70万平方米中心城区成片二级旧里以下房屋改造，实施1000万平方米旧住房更新改造，加快推进城中村改造。优化住房保障体系，加快租赁房建设，形成供应5.3万套。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善房地产市场平稳健康发展长效机制。

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