受房地产贷款“两道红线”影响 广发银行被曝已暂停房贷

根据消息，受房地产贷款“两道红线”影响，银行被曝暂停房贷。

近日，广东多家股份制银行暂停房贷，招商银行一线信贷业务人士表示，招商银行深圳分行、广州分行及其下辖省内各家分支行已于一周前暂停按揭贷款放款，前端业务层面口径为：“节制接单”。该人士还进一步表示，全行层面，暂未有全行统一暂停房贷业务的通知，但其交流的几家省外分行同条线业务同事均反映，按揭放款暂停。

市场人士表示，这次按揭贷款收紧也在预计之中。光大已暂停深圳房贷，广发银行已表示不接单。从四大房贷银行的表现来看，贷款期限在一个月左右，目前难以保证。

2020年12月31日，A股收市后，央行联合银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度》，将银行分为五档，并设立区别性的“两条红线”指标：第一条红线是房地产贷款占比，指一家银行全部房地产类贷款(包括个人住房贷款、企业房贷)占其全部贷款的比重。第二条红线是个人住房贷款占比，是指个人住房贷款余额占一家银行全部贷款比重。

这意味着，无论个人按揭贷款还是房企贷款全面受限。

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