上海核心区明天广场流拍？ 机构：不排除炒作嫌疑 只有卖不出的价格

上海明天广场正在拍卖

10月26日，阿里拍卖网站显示，上海明天广场7至32层房产(不含23层避难层)于10月26日10时至10月27日10时在淘宝网司法拍卖网络平台拍卖，起拍价为其评估价25.7144亿元，保证金2亿元，加价幅度100万元/次。处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人。目前暂无人报名，围观人次达到48846次。

据悉，上海明天广场位于上海市黄浦区黄陂北路309号，占地面积1.13万平方米，土地用途为综合用地，土地使用期限为1995年7月5日至2045年7月4日。

房企

融创服务通过港交所聆讯

10月26日晚间，据港交所文件显示，融创服务通过港交所聆讯。并发布聆讯后资料集。截至2020年6月末，公司总收入17.90亿元。毛利率25.9%。

于2020年5月31日，融创服务的合约总建筑面积达226.8百万平方米，覆盖中国29个省、自治区及直辖市的126个城市。于中国管理635处物业，包括405处住宅物业及230处非住宅物业，在管总建筑面积达100.6百万平方米。

世茂服务在港IPO定价16.6港元/股

10月25日消息，世茂服务控股有限公司和母公司世茂集团控股将该公司在香港的首次公开发行股票定价为每股16.6港元后，筹集了98亿港元(合13亿美元)的资金，预计于10月30日，即周五挂牌。

华侨城前三季度营收增长11.83%

10月26日，深圳华侨城股份有限公司发布2020年第三季度报告，前三季度实现营业收入333.94亿元，同比增长11.83%;实现归属于上市公司股东的净利润约52.48亿元，同比降低12.50%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润50.02亿元，同比增长0.78%。

绿城9.5亿元公司债利率确定为3.82%

10月26日，绿城房地产集团有限公司发布公告表示，公开发行2020年公司债券(第三期)，最终确定本期债券品种一的票面利率为3.82%，品种二全额回拨至品种一。绿城将按上述票面利率于2020年10月26日至2020年10月27日面向专业投资者网下发行。

土地市场

保利46.9亿拍下广州琶洲宅地

10月26日，广州琶洲一宗宅地入市，出让面积17382㎡(其中可建设用地面积15446㎡)，容积率≤5.9。地块挂牌起始价362978万元，楼面起价39830.35元/㎡;上限价526319万元，上限楼面价57754.11元/㎡，以限地价+竞买方式转为竞配建人才公寓(住宅)+摇号方式出让。

最终，经过107轮竞价，保利以总价近46.9亿元将地块收入囊中，溢价率29.2%;成交楼面价51462元/㎡，排名广州全市第三。

北辰19.28亿元竞得杭州富阳区一宅地

10月26日，杭州富阳区出让1宗宅地，经过18轮竞价，北京北辰地产集团有限公司(北辰)以总价19.28亿元竞得，楼面价10740元/平方米，溢价率9.67%。

据悉，该地块编号为富政储出【2020】24号，地块名称为富春77-1号，出让面积6.9万平方米，容积率1-2.6，建筑面积17.95万平方米，起价17.58亿元，楼面起价9792元/平方米。

佛山15.21亿出让三宗宅地

10月26日，佛山市出让三宗地块，地块总面积约为6.9万平方米，总起始价13.17亿元。最终，该三宗地块由金地、保利和信业地产各拿下一宗，总成交价为15.21亿元。

关键词： 明天广场