这个问题,我以我的经历来说说这个问题。
我家所在的楼层一共四户,现在入住了三户,还有一户自从交房就空着,没有装修,只是在安装天然气时见过一面户主。这种没有任何装修的房子,肯定是租不出去的,一般情况下,也不会有人租。
那为什么户主不愿意把房子装修一下出租呢?这里面的因素有很多,我总结以下几点:
第一,装修过的房子不如毛坯房,容易出手。
购买二手房的人,是很喜欢毛坯房的,因为毛坯房可以当做新房看待,可以根据自己的喜好,随心所欲的装修。如果房主是为了投资,赚取房价上涨的收益的话,那直接保持毛坯房是最佳的选择。
第二,给子女准备的,等子女需要的时候,再装修。
这类人不缺钱,不在乎那点房租收益,房子不装修,等子女有需求之后,再进行装修。
第三,装修之后,出租怕租客把房子搞乱了,不愿意出租。
房子交给陌生的租客,肯定不如自己维护的好,与其和房客闹矛盾,还不如不出租。这样,这个房子也就空置了。
能有闲置房产的人,一般都不缺钱,也就不在乎那点房租收益了。房子空着也就空着了。