公积金贷款利率下调后还贷也会变吗？父母担任共同还款人有什么弊端?

公积金贷款利率下调后还贷也会变吗？

公积金贷款利率下调后还贷也会变，公积金贷款期限在1年以内的利率调整后因为不分段计息，所以还贷金额并不会变。而要是贷款期限在1年以上的，还贷金额会发生变化，从第二年的1月1日起按同期限利率执行新的利率，利率调低了还贷额度减少，利率调高了还贷金额提高。

如果用户购买房子采用的是住房公积金贷款，那么就会按照央行规定的贷款基准利率来执行，不会影响到公积金贷款利率。

首套个人住房公积金贷款利率下调会带来什么影响？

下调首套个人住房公积金贷款利率的话，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。在城市贷款利率下限基础上，下一步银行业金融机构将结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，合理确定每笔贷款的具体加点数值。

房贷政策调整旨在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

“一人购房全家帮”是什么意思？

“一人购房全家帮”通常是指购买家庭首套自住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和住房公积金贷款。

当然，不同地区政策可能会略有差别。也有地方的政策是可提取个人公积金账户中的部分额度去帮助子女或直系亲属支付购房首付款，也有的地方则是父母可作为共同还款人为子女提供还贷帮助。

据不完全统计，今年以来，至少包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、浙江绍兴、山东聊城等超30个城市发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。

父母担任共同还款人，有什么弊端?

1、父母需要承担还款责任。在银行办理贷款时，对个人收入有严格的规定，需要借款人有稳定的收入，有经济偿还能力，并且有偿还贷款本息的意愿。当借款人的经济收入较低时，需要让父母成为共同还款人来承担还款责任。也就是说，如果借款人没有按期还款，那么可能会直接从父母指定的银行卡中来扣除还款金额。

2、逾期被催收。不管是在网络上借款还是银行借款，一旦出现逾期还款的情况，都会被金融机构催收，如果父母是共同还款人，也没有承担到还款的义务，同样也会是被催促的对象，父母每天都会接到催收电话，可能影响到个人生活。

3、影响到父母信用。在银行办理的贷款必然会显示到征信上，现在很多金融机构都对接到央行征信平台，在出现逾期还款的情况，作为共同还款人的父母，也没有主动还款，那么会影响到父母的征信。如果父母后期想要办理贷款，审批率会非常低，基本上都会被贷款机构拒绝。

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