二手房未满两年税费买方要交几个点的?二手房税费谁来承担

二手房在很多城市都能够看到如果要购买二手房的话，大家要了解一下买房方面的相关知识，尤其是注意一下房屋税费等相关的问题，结合当地的政策和房屋交易的相关流程来进行细节的办理。那么二手房未满两年税费买方要交几个点的?二手房税费谁来承担?下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。

二手房未满两年税费买方要交几个点的？

买未满两年的二手房买方要交以下税费：

一、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 。

买房除了要缴纳税费还需要缴纳以下费用：

一、测绘费;1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积

(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)

一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

二、二手房交易手续费总额;住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积

三、登记费(工本费)：80元 共有权证：20元

二手房税费谁来承担？

1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费;2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费;3、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税;4、在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。

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