杭州二手房交易监管平台上线个人自主挂牌房源

买房是一件大事，涉及到的流程复杂且资金量庞大。买房过程中，中介会替我们跑这些流程。但是，如果中介不靠谱的话吃亏的就是我们购房者。而前两天，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”，正式上线了“个人自主挂牌房源”功能。这会对未来购买二手房的产生哪些影响呢?

一、买房不通过中介行吗？

其实，购房者可以不通过中介买房，这个流程个人就可以完成。但是，购房需要提供各种资料、去很多部门签字盖章。1-2天完全办不完，既消耗精力又耽误时间。而支付一定的费用，中介就能帮我们把这些事儿办了。所以，如果购房者有时间可以自己去办理，如果没有时间那么就委托中介代办吧。

二、官方交易平台推出有何影响？

第一，以前买二手房除了去中介，就是个人直接跟卖家对接，并没有一个官方的平台能买二手房。碰上不靠谱的中介或卖家，买房人吃亏上当很难免。如今官方交易平台的推出，既能保证房源的真实性，又能摆脱无良中介的制约。很大程度上能够保证买卖双方的利益。

第二，如果杭州这个交易平台能够全国普及的话，能够有效的保证二手房市场的规范，保证真实房源的展示。

第三，不担心被中介吃差价。在二手房交易过程中，中介公司会带来最大的风险就是吃差价的行为，不少购房者都遇到过中介公司吃差价的情况，虽然这种行为已经被明令禁止，但是中介人员为了自己的利益仍然会铤而走险。

第四，加速行业洗牌。目前市面上的中介只有这么几家。而随着杭州官方交易平台的推出，某些中介的股价大跌近15%。购房者的选择不仅只是中介了，官方交易平台随着推广会更受购房者青睐。

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