小区物业提前收取一年的物业费怎么办？

对于很多业主来说都是不想去交物业费的，毕竟有很多的物业公司都是除了收钱什么事情都不好好做，而且根据房子的面积还需要交纳2000甚至是更多的物业费，这么算下来每年物业费也都是好几万块了。如今终于赢到了2022年有关物业费取消的相关政策，那么2022取消了哪些物业费用呢?有关缴纳物业费的注意事项有什么?在对物业费进行缴纳的时候是一定要知道。

2022取消了哪些物业费用

1、擅自增加的物业费

物业与业主可是劳务合同的关系，业主按时缴纳物业费，物业提供相应的服务!然而，有些物业为了多赚点钱，就擅自增加了物业服务项目，并以此来收取物业费!对于这种物业费，如果小区业主不知情，也未签订物业合同，那么业主们就可以拒交这笔物业费了!

2、预收过多的物业费

为了保证小区物业的正常运营，小区物业提前收取物业费也是可以理解的!但是，根据我国物业法规定，小区物业在预收物业费时，最多不得超过6个月。如果你们小区物业提前收取一年的物业费，那你就可以不用交多收取的物业费了!当然，如果小区物业与业主达成了协议，那么提前收取一年的物业费也就没问题了!

缴纳物业费的注意事项有什么

1、拒绝缴纳物业费的是否就一定是不合理的。

在我们生活中，通常情况下。如果说，我们业主拒绝教你物业费。此时我们的个人征信就必然会有不良记录。但是并不是说，在所有的情况下，你拒交物业费都是不合理的。就比如说，这个物业公司私自对物业费进行了上调，那么这时，身为业主的我们，就有权利拒绝缴纳这些超标准的物业费用。

2、只要物业提供服务我们就要缴纳费用吗?

通常来说，在物业签订的合同范围之内，字物业开始提供服务之后。无论你的房子是否有人住，都需要缴纳效应的物业费用。但是，物业公司如果私自进行了一些于合同无关以外的服务。那这是我们业主就没有义务去缴纳这种费用了。因此说，当物业人员在提供与合同没有关系的服务时，作为业主我们就可以选择拒绝缴纳这个费用。

3、物业公司是否有权利进行停水停电

如果业主因为拖欠了物业费。那么物业公司通常会采取对业主居房，采取断电断水的方法。那么你知道吗?物业公司是无权对业主进行断电断水的吗?大家要知道，供应水，电这些都是水电局管理的业务。物业公司只是帮助水电局代收而已?他们是无权进行水电的停用的!

4、业主是否有权过问业务费用的支出

作为物业费的支付方，也是消费者。则有权知道物业费的消费情况，物业公司自然也有必要做到业务的透明化。业主如果对物业费有疑问，业务公司就有权要出具关于物业费的相关服务情况开销。

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