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利用LPR利率杠杆,是炒房者新策略么?

这个问题不能一概而论,有的地区也许这样操作能赚的钱,但是更多的地区如果这样操作的,大概就是要赔钱的。

总体而言,这个方法并不可靠,如果是想通过这种操作来赚钱的话,我真的不建议这样做。如果是有很多套房买一两套,然后抄底再买回来,可能损失的是金钱,如果你有一套房你还敢卖了,准备过一段时间再抄底的话,那损失的可能不仅仅是金钱了,很可能过一段时间你就买不上这么大的房子了,或者说得不偿失瞎折腾。

虽然现在很多人都在说房价可能会降,确实在中央的调控下房租不炒,一定是一个这样的趋势了但是房租不炒并不是说房价一定会大,但是房租不炒并不是说房价一定会大降。房价如果出现大规模的下跌,也会出现相应的问题,这时候国家也会给予一定的政策。阻止这样的。情况发生。什么是房住不炒呢?一方面房价不能大涨,这是原则,谁找哪个城市上涨,就会出现相应的政策帮他降降温,调节一下,但同时也不能出现房价大降的情况,为了经济的稳定,为了金融的稳定,为了社会的稳定房价最好在一个平缓的区间内运行,可以小幅降,可以阴跌,也可以缓慢上涨。这样都是符合政策的目标的。

然后我们再来分情况说一下这个问题。

假如你有很多套房。买卖房产是你的一项主要收入,那我觉得在这个时间段,你确实可以卖掉一些房子,因为房价上涨已经很乏力了,持有房产可能收益是负的。卖掉一部分房产,把钱投入的其他行业里,等未来房地产在呈一个向上趋势的时候,再买入房子。如果你只有一套房,我觉得还是老老实实的住着吧,如果考虑换房你就卖,如果不考虑换房只是想倒腾一下,赚几个钱的话,不值得,很可能损失很大。10年前很多人觉得房价会下跌,有的人还真采取了这种操作方法,先把房子卖掉,然后想等过些日子再买回来,最后就再也没买回来。

然后我们在分地区来说,如果你在一二线城市不要这样操作,虽然房价有的地方在阴跌,但是加上装修成本和交易成本,买卖一个房屋,过一两年再买回来并不值得。而且对于中国来说,核心地区的房子可能是抗通胀最好的资产之一。轻易把这个资产抛售不是一个明智的选择,如果你在三四线城市,那么有很多房子的话,其实可以考虑卖掉一部分了,因为有些城市到房价已经进入了一个瓶颈,很多城市房价都在下跌。

还有一个方法大家可以判断一下这个城市房价未来的走势,如果这个城市人口是一个流出的趋势,那么他下跌的可能性就更大一些了。如果这个城市是一个人口流入的趋势,那就千万不要卖掉,放在手中涨价的概率会比较大。