保租房、公租房、廉租房，到底是一回事吗？

请问保租房、公租房、廉租房是一回事吗?

它们都是租赁住房，但它们不是一回事!

根据国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国发办【2021】22号)、上海市人民政府办公厅《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》(沪府办规【2021】12号)文件，对保租房、公租房、廉租房三者之间的关系，通过一个结构图来了解一下。

简单说

01

廉租住房是政府托底保障产品。

02

公共租赁住房是政府提供的政策性住房产品。

03

保障性租赁住房是在原有公共租赁住房基础上的范围再扩大产品，主要突出多主体供给、多渠道保障。市场化渠道认定的保租房租金定价在同地段同品质市场租赁住房租金9折以下，每年租金涨幅不超过5%且不超过同地段市场租赁住房租金涨幅。

当然这些市场主体参与政府调控稳定租赁市场，也会享受优惠政策的。

关键词： 政府保租房 政府公租房 政府廉租房 公共租赁住房