中国未来5年，一二线城市房价会跌吗？

中国未来很长时间内一二线城市房价会很坚挺。三四五线城市会有所波动。但是不会出现暴跌。

一，中国房地产市场是人民币稳定之锚。2019年中国GDP总量99.09万亿元人民币，拾合外元14.2万亿外元，广义货币M2的供应量198.65万亿元人民币，折合外元27.89万亿外元。外国GDP21万亿外元，外元M2供应量16.83万亿外元，人民币投放量是外元的1.66倍。超发了如此多的货币为什么没有发生恶性通胀呢?是因为中国房地产市场吸收了超发的货币。中国房地产总市值约500万亿人民币，5倍于GDP总量是非常高的数据。中国超发的货币流大部分进入到了房地产市场。所以房地产市场是货币的蓄水池。是人民币稳定之锚。

二，中国土地出让金是政府财政收入的重要来源。2019年全年全国土地出让总收入7.7914万亿人民币。2019年全年中国财政收入19.04万亿，土地出让金收入占政府财政收入的比重为40.92%。中国土地市场政府是唯一的卖家。所以土地价格坚挺房价就很坚挺。

四，中国房价已经深度绑扎了国民经济，全国其它行业的利润都没有房地产行业利润大。大量的金融资本，产业资本流入到房地产行业。造成产业的空心化。

五，中国居民的财富大部分都是以房产的形势持有，房地产市场暴跌，财富会大规模缩水。

关键词： 城市房价会跌